1986〜1996年築, 専有面積11.48㎡〜31.48㎡の平均販売価格
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ロマネスク下到津
福岡県北九州市小倉北区下到津一丁目
/ 南小倉駅 徒歩17分
1991年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
239万円
11.1万円/㎡
138
205
273
340
AI査定結果
推定相場価格
239万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
205万円〜273万円
9.6万円/㎡〜12.7万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
19.9%
最終更新日: 2026年5月9日
ロマネスク下到津
220万円（10.2万円/㎡）/ 10階 / 21.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は11.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 220万円 | 10.2万円 | 10階 | 21.48㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/04/17 | 220万円 | 11.9万円 | 6階 | 18.45㎡ | 1K | 東 |
| 2026/03/15 | 250万円 | 11.6万円 | 3階 | 21.48㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/06 | 190万円 | 8.8万円 | 2階 | 21.48㎡ | 1K | 東 |
| 2026/03/06 | 240万円 | 13.0万円 | 6階 | 18.45㎡ | 1K | 東 |
| 2026/01/16 | 250万円 | 11.6万円 | 10階 | 21.48㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/09/30 | 190万円 | 8.8万円 | 5階 | 21.48㎡ | 1R | - |
| 2025/08/13 | 190万円 | 8.8万円 | 9階 | 21.48㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/25 | 230万円 | 10.7万円 | 6階 | 21.48㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/16 | 250万円 | 11.5万円 | 2階 | 21.73㎡ | 1K | - |
| 2024/06/10 | 250万円 | 11.6万円 | 6階 | 21.48㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/16 | 230万円 | 10.7万円 | 2階 | 21.48㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/03 | 250万円 | 11.6万円 | 8階 | 21.48㎡ | 1K | - |
| 2024/02/19 | 250万円 | 13.6万円 | 5階 | 18.45㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/19 | 180万円 | 8.4万円 | 9階 | 21.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/19 | 240万円 | 13.0万円 | 3階 | 18.45㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/07 | 240万円 | 11.2万円 | 9階 | 21.48㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/02 | 260万円 | 12.1万円 | 9階 | 21.48㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は10.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | ロマネスク下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 220万円 | 10.2万円 | 21.48㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/26 | オリエンタル朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅30分 | 200万円 | 9.2万円 | 21.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | トーカンマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目 | 西小倉駅21分 | 260万円 | 10.6万円 | 24.48㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/22 | ダイナコート小倉下到津II 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅14分 | 210万円 | 10.3万円 | 20.35㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ダイナコート小倉下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅14分 | 255万円 | 10.5万円 | 24.33㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/05 | ホワイトパレス黄金五番館 北九州市小倉北区黄金一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 220万円 | 11.9万円 | 18.42㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 78戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション小倉駅南第2 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅7分 | 260万円 | 12.8万円 | 20.37㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ライオンズマンション小倉駅南第3 北九州市小倉北区江南町 | 香春口三萩野駅5分 | 250万円 | 11.7万円 | 21.39㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/27 | 黄金町スカイマンション 北九州市小倉北区黄金二丁目 | 片野駅6分 | 200万円 | 9.7万円 | 20.64㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 94戸 | SRC |
| 2026/04/10 | ビブレマンション三萩野 北九州市小倉北区三萩野一丁目 | 香春口三萩野駅8分 | 220万円 | 11.3万円 | 19.55㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | ビブレ篠崎 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 280万円 | 12.3万円 | 22.68㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/08 | ビブレマンション篠崎 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅4分 | 250万円 | 11.0万円 | 22.82㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/27 | 朝日プラザ小倉片野II 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅3分 | 280万円 | 11.9万円 | 23.48㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/07 | ダイナコート小倉城野 北九州市小倉北区片野四丁目 | 城野駅5分 | 250万円 | 10.3万円 | 24.33㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/04 | アーバンポート小倉北 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 香春口三萩野駅24分 | 188万円 | 9.0万円 | 20.96㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 16戸 | RC |
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